Comment construire un radier de fondation? Prix et étapes

Comment construire un radier de fondation

La construction d’un radier de fondation est très délicate. En effet, c’est lui qui est à la base des constructions des grands bâtiments. Ainsi, s’il est mal bâti, l’œuvre future sera vouée à un échec et se détruira temps rapidement. C’est pourquoi, il est important d’avoir un minimum de connaissances sur le sujet avant de vous lancer. 

Qu’est-ce qu’un radier de fondation?

Par définition, un radier de fondation est une dalle faite en béton armé et qui sert de fondation à un édifice, surtout pour les grands bâtiments. Le radier est généralement construit de manière à couvrir toute la surface du futur bâtiment. D’où son appellation de « fondation superficielle ».

Par ailleurs, sachez que le radier fondation doit être construit à une épaisseur de 20 à 35 cm selon les types de sol. Ceci, parce que certains sols se trouveront plus souples que d’autres. Plus le sol est souple, plus on creuse afin de faire le radier sur un sol rigide qui se trouve plus en profondeur.

Comment faire un radier?

Comme nous l’avons dit plus haut, le radier est la base de construction des grands bâtiments. Il est toujours important de s’y appliquer pour le construire parfaitement. Sa construction passe par plusieurs étapes à savoir:

  1. L’étude du sol : c’est la première chose à faire lorsqu’on veut réaliser un radier. Pour cela, vous pouvez faire appel à un bureau d’études spécialisé, car il est doté de compétences nécessaires. En effet, il saura préciser jusqu’où le terrain sera creusé en fonction de ses études effectuées sur le sol. De même, il permettra d’éviter tout ce qui pourrait être à l’origine d’une éventuelle fissure.
  2. Délimiter la surface : il est important de faire une clôture au bord de la zone pour ne pas dépasser les limites lors des travaux. Le mieux sera d’utiliser des planches en bois sur les quatre côtés. Tâchez de bien les fixer pour éviter qu’elles ne sautent.
  3. Faire le terrassement : ici, tout ce qui est nécessaire pour terrasser un terrain est important : décaisser le sol (en respectant la profondeur indiquée par le bureau d’études), le niveler (mettre le sol au même niveau), le damer (à l’aide d’une dameuse) pour le rendre plus dur.
  4. Installer un système d’étanchéité et de drainage : le système d’étanchéité doit être installé sur la surface entière du radier. Vous pouvez mettre un film polyane, qui est une feuille plastique permettant d’empêcher les remontées d’humidité. Quant au drainage, il faut choisir entre prévoir une légère pente et installer des tuyaux. Ceci, pour éviter les inondations.
  5. Ferrailler le radier : le ferraillage consiste à installer sur la surface du radier, une structure en fer ou en acier. Et ce, dans le but de le renforcer.
  6. Couler le béton : il faut effectuer le coulage de façon classique. 
ferraillage et coulage béton dans radier

Quelle est la différence entre radier, dallage et dalle portée?

Le plus souvent, on utilise les mots radier, dallage et le terme dalle porté à tort et à travers. Alors qu’ils diffèrent les uns des autres.

  • Le radier : il est préconisé pour les ouvrages de fondation, et est porté par le sol. De même, il est lié aux murs qui reposent sur lui, c’est-à-dire qu’il porte les murs sur lui. Il a une épaisseur et une densité d’armatures importante.
  • Le dallage : contrairement au précédent, le dallage est recommandé pour les surfaces de plancher, même si les deux sont des dalles en béton. Il est lui aussi porté par le sol, mais peut par contre être solidarisé ou séparé des murs. Son épaisseur n’est pas aussi importante que celle du radier, elle peut varier entre 12 à 15 cm. Pour finir, le dallage a une densité d’armature plus faible que celle du radier.
  • La dalle portée : tout comme le dallage, la dalle portée est bien pour les ouvrages de surface de plancher, mais diffère de ce dernier et du radier par le fait qu’elle est portée par les fondations périphériques, et non par le sol. Elle ne peut pas être détachée des murs, car elle y est attachée, tout comme le radier. De même épaisseur que le dallage, elle a une densité d’armatures inférieure à celle du radier.
radier fondation maison

Quel budget prévoir pour construire un radier?

Comme pour tout autre type de travaux de construction : terrassement, coulage de dalle et autres, il est impossible d’avoir un prix fixe pour la construction d’un radier. En effet, le prix dépend le plus souvent de plusieurs facteurs.

Par exemple, lorsque les excavations sont moins importantes (c’est-à-dire, que la profondeur à creuser est restreinte), le prix se verra à la baisse. Contrairement, s’il faut creuser à une longue profondeur, le prix sera élevé.

Par ailleurs, le prix pourra changer en fonction du type de sol, de la surface du terrain, de l’accessibilité de la zone, et même de la personne chargée des travaux. Toutefois, pour un terrain qui ne présente pas de complexité physique, il faut prévoir un budget compris entre 30 et 50 euros par m². 

Pourquoi réaliser un radier?

La construction d’un radier fondation, ne se fait pas au hasard. Ce qui signifie, qu’on le réalise le plus souvent pour de nombreuses raisons.

  • Pour repartir le poids du bâtiment sur toute la surface du sol : le radier est le plus souvent sollicité pour servir de fondation des grands immeubles (généralement à but commercial même). Ceci, parce qu’il est plus armé qu’une simple dalle en béton. Il pourra donc prendre sur lui le poids de ladite structure.
  • Pour améliorer la qualité du sol : lorsque le sol est de nature souple, et qu’il faut construire dessus, il faut le solidifier. C’est ainsi, que le radier entre en jeu, car il constitue une fondation suffisamment solide pour supporter un poids important.
  • Pour son bon rapport qualité/prix contrairement aux semelles traditionnelles : le radier, bien qu’il soit efficace, il est aussi moins coûteux.
  • Pour la rapidité et la simplicité de sa mise en œuvre : la réalisation du radier ne nécessite pas trop de temps. En effet, elle est très facile et rapide, surtout si vous respectez les étapes ci-dessus.

Bonus, peut-on réaliser un radier soi-même?

Il est vrai que la réalisation du radier de fondation doit se faire de façon minutieuse. Cela n’exclut pas le fait que vous pouvez le réaliser vous-même et obtenir un résultat parfait. Cependant, il faut que vous soyez très concentré, et que vous récoltiez un maximum d’informations sur le sujet avant de commencer les travaux. 

Toutefois, l’idée d’embaucher une entreprise spécialisée pour ce genre de travaux, n’est pas de trop. En effet, en l’embauchant, vous aurez beaucoup de bénéfices. Non seulement, vous n’aurez pas à vous essouffler et à vous fatiguer pour la tâche, mais vous profiterez aussi :

  • Des bonnes compétences des employés de ladite entreprise : en effet, les entreprises recrutent habituellement des personnes ayant une formation de base et une bonne expérience.
  • Du matériel de la structure : une entreprise spécialisée pour un type de travaux, est le plus souvent dotée des matériels nécessaires. Par conséquent, il ne vous faudra débourser aucune somme à part pour les acheter ou les louer.