Le terrassement terrain, cela vous dit quelque chose ? Si non, c’est l’une des premières étapes de la construction d’une maison. En effet, avoir une maison en toute sécurité et qui ne se détruit pas à la première intempérie de la nature est l’objectif de tout propriétaire de terrain.
Si tel est le cas, alors vous devez savoir que cette sécurité commence dès début de la construction de votre demeure et non à la fin. Dans cet article, nous vous expliquons ce en quoi il est aussi important de terrasser son terrain avant de commencer la construction.
Pourquoi faut-il terrasser son terrain?
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En entendant parler du terrassement terrain, vous vous êtes certainement demandé ce que c’est et en quoi il est aussi important. En fait, il s’agit d’un ensemble d’opérations ayant pour but de préparer un terrain à recevoir une certaine charge, notamment des bétons.
C’est une procédure qui permet de doter son terrain de plus de solidité, avant d’y construire sa maison. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles une telle procédure est aussi importante.
- Premièrement, il est important de faire un terrassement terrain pour des raisons de sécurité. En effet, la plupart des maisons qui tombent comme une pierre après un tremblement de terre à faible intensité ne sont pas dotées d’un terrassement. En réalité, le sol sur lequel la construction est faite n’est pas assez solide pour supporter une telle charge. En conséquence, il ne possède aucune résistance face à ces phénomènes.
- La seconde raison est étroitement liée à la première. Le fait de procéder à un terrassement de terrain vous permet d’avoir plus d’assurance en ce qui concerne la solidité de votre bien immobilier. En cas de catastrophe naturel, votre maison ne risque pas grande chose.
- Tous les sols ne sont pas adéquats pour tout type de construction. En effet, il est vraiment dangereux de construire une maison sur une terre qui n’est pas appropriée. Le terrassement terrain permet ainsi de se débarrasser de la terre faible qui se trouve à la surface et de poser les bases de sa maison sur la terre solide qui se trouve totalement en bas.
- De plus, c’est grâce à ce moyen que vous pouvez disposer de certains éléments très importants à une maison. Il s’agit par exemple des tuyaux d’électricité, de gaz ou même de la plomberie. C’est après avoir creusé que ces différents éléments seront mis en place.
Mais comme vous pouvez en douter, si vous décidez de faire le terrassement de terrain, il vous faut bien évidemment prévoir un budget.
Quel est le prix du terrassement de terrain?
En réalité, la réponse à cette question n’est pas aussi évidente. Vous devez savoir que le terrassement terrain tient compte de nombreux critères. D’abord, il faudra considérer la nature du terrain et la superficie de la surface sur laquelle le travail sera effectué.
En conséquence, vous pouvez comprendre qu’il est presque impossible de prévoir une somme exacte pour cette opération. Cependant, il est bien possible de faire une évaluation du terrassement de terrain.
Prenons par exemple le choix d’un terrassement terrain de type traditionnel. Ici, vous devez savoir que le prix est exprimé par mètre carré. Ainsi, le prix minimum par mètre carré est de 30 €. Le prix moyen est quant à lui de 45 € par mètre carré. Mais, le prix maximum par mètre carré est de 60€. Toutefois, le prix n’est pas le même quand le terrassement terrain s’étend sur moins de 100 mètres carrés.
En effet, lorsque votre terrassement de terrain est de moins de 100 mètres carrés, le montant minimum du terrassement est de 600 €. Le prix moyen sera par contre de 5300 € pour un prix maximum de 10 000 €. Il faut noter que toutes les différentes taxes sont inclues dans ces montants.
En fonction donc de ces différentes informations, il vous est possible de procéder à une évaluation de ce que cette opération peut vous coûter.
La réalisation du terrassement du terrain n’est pas une chose à prendre à la légère. Il doit respecter un certain nombre d’étapes.
Les étapes du terrassement de terrain
Un terrassement de terrain ne se fait pas sur un coup de tête. En effet, certaines phases cruciales doivent être respectées. Il s’agit en tout de 5 étapes importantes.
Première étape
La première étape du terrassement de terrain est le bornage. Cette phase doit être particulièrement assurée par un géomètre. En effet, celui-ci se chargera de bien délimiter l’étendu de votre terrain. Cela vous évitera les problèmes avec votre voisinage par exemple. Mais, son intervention est plus nécessaire, quand il s’agit d’un nouveau chantier. La délimitation sera assurée par des bornes. Vous pouvez même procéder à la clôture du terrain s’il le faut.
Deuxième étape
Ici, il est question d’adapter votre projet de terrassement à l’évacuation d’eau. C’est une partie de l’opération qui permet à l’eau de pluie de ruisseler sans aucun problème. Pour sa réussite, il faudra par exemple tenir compte de la région du chantier et de la qualité de son sous-sol.
Troisième étape
C’est ici qu’il faudra penser à la mise en place et au décaissement du terrain. En fait, il est question de tracer les différentes voies qui vont mener à l’intérieur de votre future maison. Ensuite, il faudra être utilisé les équipements nécessaires pour creuser le sol. C’est pratiquement la partie la plus importante du terrassement terrain.
Quatrième étape
Cette étape est aussi importante, puisqu’elle vous permettra de poser le film géotextile. La plupart du temps, cette pose sert de séparation avec la couche de terre concassée. Mieux, elle empêche les mauvaises herbes de pousser sur votre terrain.
Cinquième étape
Voici la dernière partie de votre terrassement terrain. Après avoir creusé et bien posé votre film géotextile, il est maintenant temps de procéder à la fermeture des trous. Mais, vous devez savoir que cette étape n’est pas nécessaire dans tous les cas.
En effet, certaines communes interdisent cette étape. Il en est ainsi, lorsque par exemple votre construction concerne un plan préventif d’inondation dans la région. Dans ce cas, vous ne pourrez pas procéder au remblai du terrassement. Pour cette raison, nous vous conseillons de vous renseigner davantage auprès de la commune dans laquelle se trouve votre chantier.
Vous pouvez donc comprendre que la réalisation du terrassement terrain est un peu plus complexe que vous pensiez. Alors, le recours à un professionnel est nécessaire.
Pourquoi embaucher une entreprise de terrassement?
Le terrassement de terrain est un travail qui ne se fait pas sur le tas. Vu que c’est une question de sécurité, nous ne pouvons pas vous conseiller de le faire-vous-même. C’est un vrai danger et cela pour plusieurs raisons :
- Premièrement, si vous ne voulez pas mettre votre famille et les futurs habitants en danger, alors vous devez confier le terrassement de terrain à une entreprise spécialisée en la matière. La raison est que la réalisation de cette opération est si complexe qu’il est rare de ne pas faire d’erreur. Si la fondation est posée sur un sol bien terrassé, vous n’allez pas rencontrer de problèmes plus tard.
- En second lieu, les entreprises spécialisées en la matière sont dotées de personnels ayant des compétences dans le domaine de terrassement terrain. Ainsi, ils ne feront pas d’erreurs dans la réalisation de l’opération. En plus, ces entreprises possèdent tous les matériels nécessaires pour le bon déroulement des travaux.
Il est donc d’une importance capitale de faire un terrassement terrain avant de construire sa maison. C’est une question de sécurité à ne pas négliger.